南宁婚姻家庭纠纷律师

   按照《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的有关规定进行处理，一般以照顾无房一方、抚养子女一方、无过错一方的原则判决。但是，房改房的分割却有一些特殊性：根据司法实践， 

    1）所购买的公房属自有自管房，除当地政府有规定外，房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有。

   （2）房屋所有权归如依照规定不能进入市场交易的，取得产权的一方应从产权及使用权两方面折价给予另一方经济补偿。

   （3）离婚时房屋产权归一方当事人所有，另一方有房屋居住的，可判决另一方迁出；另一方确没有  房屋居住的，如房屋能分开使用，可划分部分房屋由另一方暂住两年，暂住期间参照公房租金标准计租。

   （4）离婚后房改房归一方所有，另一方可根据房改政策规定另行申请参加房改。 


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